One River Villa - One River Villas - Đất Xanh Miền Trung

One River Villa là sự hài hòa tuyệt vời giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan resort, giữa tĩnh và động, tạo nên khá thở mới cho chiếc sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang. Với One River Villas, chủ đầu tư mong muốn kiến tạo 1 không gian sống an nhiên và trong lành nhưng vẫn giúp chủ sở hữu bắt kịp những chuyển động của thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

TỔNG QUAN

Chủ đầu tư: công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung

phân phối chính thức: công ty Cổ Phần Đất Xanh Đà Nẵng

dòng hình sản phẩm: 36 căn Villas (Biệt thự nghỉ dưỡng)

Diện tích: 8800m2

Tổng vốn đầu tư: 500 tỷ đồng

thời gian xây dựng: 2018 - 2019

phối cảnh Công trình one river villas

Phối cảnh khái quát Công trình

VỊ TRÍ
vị trí chiến lược tại mặt tiền tuyến phố Lê Văn Hiến – tuyến đường thương mại đắt giá kết nối trực tiếp đến Phố cổ Hội An.

0,5km - Trường Quốc tế Kinder World; Khu thành phố FPT

1km – Bãi biển Non Nước; Sân Gold Đà Nẵng

1,5km – Bệnh viện Nhi phụ sản; VinPearl Đà Nẵng; Khu du lịch Ngũ Hành Sơn

5km – Asia Park; Lotte Mart

7km – phi trường Quốc tế Đà Nẵng; trung tâm Hành chính; TTTM Vincom

12km – Chùa Linh Ứng; Hội An

với vị trí xuất sắc kết nối 2 thành thị du lịch la đà Nẵng và Hội An, nằm liền kề trục đường tỷ đô 5 sao Hoàng Sa, cộng thêm điểm nổi bật vượt trội chính là nguyên tố “tựa sơn nghinh thủy” – Lưng tựa núi Ngũ Hành Sơn, mặt hướng sông Cổ Cò, One River Villas xứng đáng là khu nghỉ dưỡng với vị trí thiên thời địa lợi nhất ngày nay.

TIỆN ÍCH

ƯU VIỆT VÀ nổi bật

01 - Quảng trường và công viên sông cuốn hút nhất miền Trung

Quảng trường ánh sáng độc nhất tại miền Trung với kiến trúc đặc biệt, hệ thống đèn chiếu sáng tiên tiến và sang trọng. Ko chỉ là nơi thư giãn mà đây sẽ còn là 1 địa điểm thưởng thức những chương trình nghệ thuật hoành tráng.

Công viên có cảnh quan ven sông ấn tượng, xen giữa các khoảng xanh là hệ thống lối đi bộ, trục đường dạo ven sông, thảm cỏ xanh mướt trải dài mang các khuôn viên hoa phổ thông chuyên dụng cho cho cư dân và khách thăm quan.

02 – Cảnh quan resort 5 sao

Cảnh quan với không gian xanh bao vòng vèo phần nhiều căn nhà tạo cảm giác như đang nghỉ dưỡng ở resort 5 sao tại chính nơi ở của mình. Tuy nhiên, mỗi căn nhà đều có hồ bơi riêng biệt cũng sẽ là yếu tố đáp ứng tối đa nhu cầu thư giãn của chủ nhân.

03 – Hệ thống smart villas

sở hữu những tính năng thông minh vào trong căn biệt thự để chủ nhân có thể trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và tiện thể nghi nhất sở hữu thể.

04 - điều hành vận hành 24/7

Cam kết bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao

05 – vật liệu nhập cảng

Hệ thống vật liệu được tuyển lựa chăm chút trong khoảng những nước uy tín, đảm bảo chất lượng cũng như tăng trị giá thẩm mỹ cho các căn villas. Biểu thị sự sang trọng toát lên trong khoảng các chi tiết nhỏ nhất trong căn nhà thông qua các thương hiệu vật liệu nổi tiếng.

bên cạnh đó, với mong muốn đem lại cho người mua một môi trường sống tiện nghi cùng những trải nghiệm lý tưởng, One River Villas được kiến tạo mang các nét riêng biệt tới trong khoảng các tiện thể ích sang trọng như:

- Bến du thuyền, đài phun nước, tháp đồng hồ…

- Siêu thị, rạp chiếu phim,

- trung tâm thể thao chất lượng cao;

- trung tâm coi ngó sức khỏe;

- Bể bơi, nhà hàng, Sky bar…

- Công viên vui chơi tiêu khiển

Phố dạo bộ ven sông

Bến du thuyền

TIẾN ĐỘ
- Khởi công xây dựng: Tháng 06/2018

- thời kì hoàn thành: Quý II/2019

TIẾN ĐỘ thực tế THÁNG 5/2019:

Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá bên sông Cổ Cò

Mặt tiền tuyến phố lớn

Hoàn thiện phần thô

Công viên thể dục thể thao

SẢN PHẨM
BÀN GIAO FULL NGOẠI THẤT

- Mặt tiền ốp full đá Marble

- Hệ cửa nhôm kính nhập khẩu Đức

- Bể bơi ốp gạch Mosaic

- Cảnh quan sân vườn, hàng rào

THÔNG TIN CHI TIẾT

Số lượng: 36 căn villas

Diện tích một căn: 300m²

Số tầng cao: 3 tầng

Mật độ xây dựng: 53,33%

- Diện tích vun đắp tầng 1: 160m2

- Diện tích xây dựng tầng 2: 165m2

- Diện tích vun đắp tầng 3: 145m2

Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
A. Chính sách dành cho người dùng (các chiết khấu được tính trên tầm giá chưa bao gồm VAT)

1. Tặng Voucher + miễn phí phí điều hành dành cho khách hàng giao dịch

- Tặng 01 du thuyền YAMAHA lúc khách đàm phán và thỏa thuận đúng thời hạn, trị giá 37.000 $ (KH được trừ vào chi phí nếu như ko nhận hiện vật)

- Tặng các bạn 3 năm phí quản lý Công trình gồm các tầm giá như : an ninh, coi ngó cây xanh, bảo dưỡng khu công cộng, dọn dẹp vệ sinh.

- kể từ năm thứ 4 : các người dùng đóng phí điều hành Nhà ở định kỳ theo hàng tháng là 20.000 đồng/m2/tháng.

hai. Nhận thuê lại

- ĐXMT nhận thuê lại các căn Villas One River có mức cam kết thuê 5%/năm trên giá thành chưa bao gồm VAT.

3. Cam kết mua lại (không đi kèm có chính sách thuê)

- thời kì áp dụng:

+ Cam kết tìm lại mang mức lợi nhuận 6%/năm trên mức giá (chưa bao gồm VAT) sau khi 3 năm tính từ lúc thời điểm khách hàng nhận nhà và bàn giao sổ.

+ Cam kết mua lại mang mức lợi nhuận 7%/năm trên tầm giá (chưa bao gồm VAT) sau lúc 5 năm diễn ra từ thời khắc các bạn nhận nhà và bàn giao sổ.

- Giá cam kết mua lại = giá tiền gốc trên hiệp đồng + mức lợi nhuận quy định. Đã bao gồm các hoàn thiện khác của người dùng (nếu có).

4. Chính sách dành cho khách hàng cũ

- Giảm 1% trên giá tiền dành cho các bạn cũ đã thương lượng SP của DXMT

- Ghi chú: người dùng áp dụng Voucher của đơn vị thì ko ứng dụng chính sách cho quý khách cũ.

5. Chính sách dành cho các bạn mua buôn (không áp dụng chính sách mua đội ngũ, mua chung)

- khách hàng giao dịch 02 sản phẩm trở lên: giảm thêm 1% trên chi phí.

6. Thuế phí can dự đến CN QSDĐ và TS gắn liền trên đất sẽ được các bên thực hiện theo nghĩa vụ Nhà nước quy định.

7. Thời gian ứng dụng

- Chính sách có hiệu lực trong khoảng ngày 21 tháng 05 năm 2019 và hết hiệu lực khi mang thông tin mới